仲介で買いたい人を探して欲しい方

merit 仲介のメリットとは?

高値売却のチャンスがある!

市場価格で販売活動を行う為、成約すればお手取り額が多くなる

demerit 仲介のデメリットとは?

いつ成約になるかは不確実である

早期に資金が必要となる場合等には向かない

居住中のまま売りに出す場合には、お客様の内覧希望に合わせる必要がある

生活中に物件をお見せすることに抵抗を感じられる方も多い。

物件の瑕疵担保責任を負担する場合がある

※物件の隠れたキズについての売主責任

買い取りで素早く現金化してほしい方

merit 買取のメリットとは?

当社の査定価格で早期、確実に成約する

売買価格で売主様との合意が得られれば、確実に代金をお支払いします。現状のままでOK。

現状のままでOK。物件の瑕疵担保責任を負う必要がない

買取後に雨漏り、シロアリ被害などの瑕疵に対してクレームはいたしません

お住み替え時など、当社買取後、最長1年間居住可能

お住まいのまま、売却代金の受け取りが可能。
最長1年の退去猶予で仮住まいの心配も解消できる。

demerit 買取のデメリットとは?

市場価格で売るよりも早期、確実に現金化できる分、市場価格より安くなる場合がある。

不動産業から情報産業へ!お客様の不動産をより高くより確実に売却するために

仲介での不動産売却をご希望の方

1

圧倒的な情報公開力で成約率アップ

当社では自社ホームページの他、アットホーム、 HOMES、yahoo不動産等の大手不動産ポータルサイトを初め提携約50サイトに情報公開が可能!売却をご依頼頂いた翌日には、順次掲載可能です!

2

地域に強い検索ワードでアクセス数アップ!

当社ではいち早く、インターネット広告の重要性を感じ、日々物件情報の更新を行って来た結果、「富津、君津、木更津、袖ヶ浦+[中古住宅]」で検索をすると上位表示の可能性が高い!

3

アナログ広告とデジタル広告のMIXでより広く!

当社では、従来から行われている折り込み広告も積極的に行っております。インターネットの普及で薄れつつある折り込み広告の反響も一定の効果が期待できる為、積極的に行うことでより広く物件情報を公開します!

4

納得のいく販売予想価格の提示をします!

当社では、過去の販売事例や物件の流通性など、旬の不動産市場データをお伝えすることにより、お客様とご一緒に販売価格を決めて行きます。"少し高めに売り出してみたい"も結構です!お手伝いします!

高価買取に自信あり!~株式会社エムティーエスならではの高価買取の秘密とは

買取での不動産売却をご希望の方

5

お客様のご事情を最優先!1円でも高く!

当社ではお客様の"少しでも高く売りたい"にお答えできるよう、努力して参ります。住宅ローン問題、住み替え、遺産相続、税金等で速やかに不動産を換金したい方!プロの視点で想像以上の価値が付く場合が大いにあります!

6

徹底した経費削減で買取価格をお客様へ還元!

当社では、少数精鋭で、営業しております。事務所経費も最低限に抑えることにより、物件買取販売の利益を圧縮することが可能です!その分、プラス査定でお客様に還元いたします!

家・土地を売りたい方は必見!ぜひご覧ください!

1

秘密厳守!査定無料は当たり前!

秘密厳守・査定無料は不動産業者では当然のことです!売りに成りません。当社ではお客様の立場に立って、親身により高く不動産売却ができる様、お手伝いさせていただきます。お気楽にご相談下さい。

2

買取なら早期現金化が可能!
仲介手数料頂きません!

仲介でお客様を捜す場合とは違い、当社での買取なら早期の現金化が可能になります。また仲介手数料も掛かりませんので売却金額全額がお客様のお手元に残ります。

3

買取なら売却代金受け取り後!
最長1年間居住可能!

住み替えなどで、売却代金が先に欲しい・・・でも引っ越し先が・・・仮住まいも面倒・・・!そんなお客様もご安心ください!当社での買取なら、売却代金受け取り後、最長1年間住み続けて頂いてけっこうです!

4

現状のまま建物が有る方が
高く売れます!

どんなに築年数がたっていても構いません。現状のままでの販売方法をご提案します。ぜひ一度見させて下さい!当社で丁寧にリフォームして新しく住んで頂けるお客様を捜します。

5

訳あり物件大歓迎!
諦めないで是非相談!

表現は悪いですが、市場でほとんど見向きもしないゲテモノ物件でも一度ご相談下さい!資産運用の方法をいっしょに考えてみませんか!

6

住宅ローンの支払いが
困難に成っていませんか?

まずはご相談下さい!リストラ、倒産、病気などで住宅ローンの支払いが困難に成っている方、お悩みをお聞かせ下さい。不動産を処分することによって少し悩みを解決できるのであれば是非お力にならさせて頂きます。

仲介で不動産を売却したお客様!地域No.1の当社ホームページがお手伝いいたします!

仲介で不動産を売却する際のデメリットと言えば、いつ、いくらで成約に至るか分からないと言った、不確実さです。
逆にメリットとは高価売却の可能性でしょう。
当社ではゆっくりと腰を据えて仲介で買主を捜したい方にも、全力でお手伝いいたします。
当社ホームページは見やすさ、情報とも地域No.1を目指しております。是非他社のホームページと比べて下さい。
特に県外から移住されるお客様に大変ご好評頂いており、物件にお問い合わせの約7割がホームページからの反響です。
又、アットホーム等の不動産専門サイト、地域情報誌等にも積極的に広告を掲載しております。

ホームページを見て売却のご依頼を頂いた方!成約時の仲介手数料を2.5%に!!

通常売却成約時には仲介手数料として物件価格×3%+6万円の仲介手数料を売主様、買主様ともにお支払い頂きますが、ホームページを見て当社に売却のご依頼を頂いた売主様に限り仲介手数料を物件価格×2.5%とさせて頂きます。
(成約価格400万以上の物件に限ります)

必ずやお客様に満足頂けるようなお手伝いをいたしますので是非当社をご紹介下さい!
ご紹介頂いた方には、紹介料をお支払いさせて頂きます。
(詳細はお問い合わせ下さい)